Terreno com 4.610,63 m², sendo 29,50 metros de frente x 156,00 metros de lateral. Inserido em região residencial, com infraestrutura completa: água, energia, pavimentação, iluminação pública e está estrategicamente localizado no bairro Itoupava Central na Rua Gustavo Zimmermann. Viabilidade: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Altura: Ver Art. 27: Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. CORREDOR DE SERVIÇO 3 (CS3) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. M3 Select | Inteligência Imobiliária Conectamos pessoas a imóveis e investimentos Rua João Pessoa, 1791, Loja 2, Velha, Blumenau - SC 47 3066 0003 - 47 99149-3683