Terreno plano com 4.575,81m² ZR4 com altura livre à venda por R$ 2.500.000,00 na Itoupava Central Testada principal: 10,80m Zoneamento: Zona Residencial 4 Altura: livre I Taxa 70% Coeficiente de aproveitamento: 4,8 Possibilidades de residencial multifamiliar no terreno: Porte pequeno: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte médio: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais Porte grande: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais Em pré-consulta sobre as áreas possíveis de serem edificadas, utilizando o índice conforme a ZR4, é possível construir 21.963,88m², ocupando o solo em 3.203,06. Como pré-análise, é possível construir de 5 a 6 torres com 6 pavimentos e 4 apartamentos por andar de até 120 m² cada. Este é apenas um exemplo, para um estudo aprofundado, sugere-se elaboração de anteprojeto. Localizado no Bairro Itoupava Central próximo à automecânica Deschamps, N8 têxtil e supermercado Moinho. M3 Select | Inteligência Imobiliária Conectamos pessoas a imóveis e investimentos Rua João Pessoa, 1791, Loja 2, Velha, Blumenau / SC 47 3066 0003 - 47 99124-6345